Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego, najnowsze wytyczne - w praktyce

• Zarządcy budynków, administratorzy nieruchomości, właściciele obiektów i budowli (hal, magazynów), działy techniczne, administracyjne w firmach produkcyjnych i usługowych

• omówienie zmian w wprowadzeniu KOB, które wprowadziła nowelizacja ustawy Prawo budowlane
• zapoznanie z nowymi zasadami prowadzenia c-KOB
• wyposażenie w praktyczną wiedzę, jaką dokumentację obiektu należy skompletować i rejestrować w KOB i c-KOB
• omówienie w aspekcie praktycznym jak „krok po kroku” założyć i prowadzić c-KOB

Moduł I – Nowe przepisy dotyczące prowadzenia KOB w ustawie Prawo budowlane:

• do kiedy można prowadzić „stare” książki obiektu budowlanego?
• od kiedy możemy już „przejść na c-KOB?
• od kiedy musimy przejść na c-KOB?
• jakie wpisy dokonuje się w c-KOB i w jakich terminach?
• dla jakich obiektów prowadzimy KOB?
• dla jakich obiektów nie prowadzi się KOB?
• interesariusze czyli: kto to jest interesariusz i jak się stać interesariuszem – założenie konta w c-KOB, kto może założyć?, kto nadzoruje?, kto wypełnia?, ilu może być interesariuszy i czy można łaczyć funkcję?
• wypisy dotyczące kontroli: elementów budowlanych, instalacji gazowych, przewodów kominowych, instalacji elektrycznych i piorunochronnych
• rejestracja ekspertyz i opinii technicznych
• wpisy dotyczące przeglądów, konserwacji i napraw sprzętu p.poż.
• wpisy dotyczące wszelkich prac i robót budowlanych wykonywanych w obiekcie
• wpisy dotyczące katastrof budowlanych
• rejestracja dokumentów urzędowych związanych z obiektem budowlanym
• jakie są terminy dokonywania wpisów do c-KOB?
• czy można usunąć lub skorygować dane wprowadzone do c-KOB?
• zasady przydzielania i pozbawiania dostępu do c-KOB
• nowe kary za nieprzestrzeganie przepisów związanych z KOB.

Moduł II – Nowe rozporządzenie w sprawie c-KOB:

• zawartość c-KOB
• co należy wpisać do poszczególnych nowych tablic w c-KOB?
• jak prowadzić KOB w formie papierowej?
• zasady dokonywania wpisów i poprawek wpisów
• zasady zamykania „starej” i przechodzenie na nową c-KOB.

Moduł III – Ćwiczenia – zakładanie i wypełnianie c-KOB:

• założenie konta w c-KOB i logowanie
• powiadomienia
• profil użytkownika
• symulacja założenia c-KOB
• wpisy do poszczególnych tablic – co zawierają i jak je dokonać?
• zarządzanie interesariuszami – dodawanie, odbieranie dostępu, dostęp czasowy
• informacje o obiekcie budowlanym i ich uzupełnienia
• archiwum dokumentacji obiektu budowlanego
• dane właściciela lub zarządzy obiektu budowlanego
• przekazanie dostępu do c-KOB lub rezygnacja z pełnienia funkcji interesariusza
• zamknięcie c-KOB: kiedy i w jakich sytuacjach?, czym skutkuje zamknięcie c-KOB?
• wydruk c-KOB i jej poszczególnych części – pliki PDF i wydruk papierowy
• raporty i logi
• przeglądanie c-KOB i rejestrów – filtry i ich zawartość.

Moduł IV – Jakie okresowe kontrole stanu technicznego obiektu budowlanego są rejestrowane w KOB?:

• roczne
• półroczne (obiektów wielkopowierzchniowych)
• pięcioletnie
• bezpiecznego użytkowania
• kontrola nieuzasadnionych ingerencji w budynkach mieszkalnych
• uprawnienia do wykonywania kontroli.

Moduł V – Wymagania dla przeglądów technicznych, konserwacji oraz napraw urządzeń przeciwpożarowych:

• co to jest sprzęt przeciwpożarowy?
• zasady wykonywania przeglądów konserwacyjnych i napraw sprzętu p.poż.
• czy na pewno przeglądy sprzętu przeciwpożarowego trzeba wykonywać co roku, czy są inne wymagania?

Moduł VI – Ustawowe wymagania dotyczące zawartości protokołu z kontroli:

• zawartość i struktura protokołu
• co w przypadku nie wykonania zaleceń we wskazanym terminie – czyli uprawnienia nadzoru budowlanego w przypadku nieodpowiedniego stanu technicznego

Moduł VII – Panel dyskusyjny.

Ekspert w zakresie zarządzania nieruchomościami, specjalizujący się w zagadnieniach związanych z prowadzeniem remontów, rozbudów i rewitalizacji obiektów budowlanych. Swoje doświadczenie zawodowe budował zarządzając nieruchomościami spółdzielni mieszkaniowej, deweloperów, wspólnot i podmiotów gospodarczych. Posiada długoletnią praktykę w prowadzeniu inwestycji budowlanych, nadzorując wszystkie etapy: przygotowanie, realizację, odbiór i oddanie do użytkowania. Członek zwykły Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości "Warecka", oraz członek honorowy Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach. Autor licznych publikacji. Wykładowca posiada rozległą wiedzę praktyczną.

Czas trwania: 9:00 - 14:00

Szkolenie stacjonarne

• Cena od osoby obejmuje:
  dydaktykę, materiały szkoleniowe, indywidualne konsultacje, zaświadczenie, serwis kawowy, lunch
• Miejsce szkolenia:
  Siedziba Przedsiębiorstwa BT, Bielsko-Biała, ul. Inwalidów 2c

Szkolenie online

• Cena od osoby obejmuje:
  dostęp do platformy ClickMeeting w czasie realizacji szkolenia z możliwością zadawania pytań poprzez czat z wykładowcą, materiały szkoleniowe - przesłane w dniu szkolenia przed jego rozpoczęciem, zaświadczenie
• Warunki techniczne:
  komputer, laptop podłączony do stabilnej sieci z szybkim połączeniem internetowym, najnowsza wersja jednej z popularnych obecnie przeglądarek - np. Chrome, Firefox, Opera itp.